Depuis 2007, un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est obligatoire avant de vendre ou de mettre en location un logement.
L’objectif est de donner une information à l’acheteur ou au locataire sur la consommation en énergie du logement. Les travaux d’amélioration ne sont pas obligatoires mais fortement recommandés.
Le niveau obtenu est exprimé en kW/m²/an et par simplification est mesuré sur une echelle de lettres de A à H. Pour une maison des années 80 par exemple, il est courant d’obtenir un résultat entre 200 et 300 kW/m²/an.
L’isolation du toit et le remplacement des fenêtres permet en général de remonter à un niveau de 120 à 150 kW/m²/an ce qui correspond à une réduction d’environ 40% de la facture de chauffage.
Depuis le 1er janvier 2009, le cout du DPE (200 à 300€) est pris en charge à 50% par un crédit d’impot pour tout DPE non obligatoire, donc fait hors d’un projet de vente ou de mise en location.
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